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建设工程监理条约审查实务

时间:2021-09-25 01:06 点击次数:
  本文摘要:建设工程监理条约,全称“建设工程委托监理条约”,也简称为监理条约,是指工程建设单元聘请监理单元代其对工程项目举行治理,明确双方权利、义务的协议。建设单元称委托人、监理单元称受托人。一、适用的主要执法法例1、《中华人民共和国条约法》(以下简称《条约法》)第二百七十六条;2、《建设工质量治理条例》第十二条、第五章及第六十七条、第六十八条;3、《建设工程监理规模和规模尺度划定》(2001年1月17日);4、《衡宇修建工程施工旁站监理治理措施(试行)》(二00二年七月十七日)。

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建设工程监理条约,全称“建设工程委托监理条约”,也简称为监理条约,是指工程建设单元聘请监理单元代其对工程项目举行治理,明确双方权利、义务的协议。建设单元称委托人、监理单元称受托人。一、适用的主要执法法例1、《中华人民共和国条约法》(以下简称《条约法》)第二百七十六条;2、《建设工质量治理条例》第十二条、第五章及第六十七条、第六十八条;3、《建设工程监理规模和规模尺度划定》(2001年1月17日);4、《衡宇修建工程施工旁站监理治理措施(试行)》(二00二年七月十七日)。

5、《工程监理企业资质治理划定》(2007年8月1日起施行,2015年5月4日修订)6、《工程监理企业资质治理划定实施意见》(二〇〇七年七月三十一日公布,2016年6月16日修改)7、《注册监理工程师划定》(2006.4.1实施,2016.9.13修订)8、其他行业性划定,如:《公路水运工程监理企业资质治理划定》(2018年7月1日实施)等。二、工程监理企业资质1、从事工程监理的企业,需取得资质许可;监理人员需取得相应的资格。凭据《工程监理企业资质治理划定》第三条划定,从事建设工程监理运动的企业,应当根据本划定取得工程监理企业资质,并在资质许可的规模内从事建设工程监理运动。

2、工程设计资质的分类、分级凭据《工程监理企业资质治理划定》第六条, 监理资质的种别、级别包罗:(1)综合资质:不分级别。(2)专业资质:一般设甲级、乙级;衡宇修建、水利水电、公路和市政公用工程专业资质可以设丙级。(3)事务所资质:不分级别。

取得工程监理综合资质的企业,可以承接各行业、各品级的建设工程监理业务;取得工程监理专业资质的企业,可以承接本专业相应品级的专业工程监理业务;取得工程监理事务所资质的企业,可以承接三级建设工程项目的工程监理业务。三、监理人员资格凭据《注册监理工程师划定》第三条划定,未取得注册证书及执业印章的人员,不得以注册监理工程师的名义从事建设工程监理及有关业务运动。四、监理条约的主要条款《条约法》第二百七十六条没有划定监理条约的内容。

实践中,起草或审查工程设计条约,一般应注意以下详细内容是否已被明确约定:(一)监理规模。(二)质量条款。主要依据:《建设工程监理规范》等。

(五)监理费条款。国家发改委、建设部于2007年3月30日公布了《建设工程监理与相关服务收费治理划定》(附《建设工程监理与相关服务收费尺度》),但该划定已于2016年1月1日,被发改委31命令废止。

故现在工程监理费已经市场化,双方可以自行约定收费依据,也可以参照原国家计委的收费尺度。五、关于监理条约文本1、发改委等九部委之《尺度监理招标文件》(1)现行版本为2017年9月4日公布、2018年1月1日实施的《尺度监理招标文件》之第四章“条约条款”。(2)强制力依法必须招标的与工程建设有关的设计项目,必须接纳上述“条约条款”。

其中;“通用条约条款”,应当不加修改地引用;“专用条约条款”可对“通用条约条款”举行增补、细化,但除“通用条约条款”明确划定可以作出差别约定外,“专用条约条款”增补和细化的内容不得与“通用条约条款”相抵触,否则抵触内容无效。2、住建部、国家工商总局公布的示范条约文本(1)现行版本为2012年3月27日公布并实施的《建设工程监理条约示范文本》(GF-2012-0202)。(2)强制力上述示范文本供参照执行,不具有强制力。3、北京市住建委、工商局公布的示范条约文本(1)现行版本为2014年4月4日公布的示范文本。

(2)强制力上述示范文本供参照执行,不具有强制力。


本文关键词:亚美体育,建设,工程监理,条约,审查,实务,建设

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